안양시에 올해부터 본격적인 입주 절벽이 시작되며, 새 아파트를 중심으로 집값 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.이처럼 공급이 급감한 상황에서 신축 아파트의 희소성이 커지며, 안양시 내 입주 5년 이내 아파트의 **최근 1년 매매가격 상승률은 8.4%**로, 같은 기간 10년 초과 아파트(5.09%)보다 훨씬 높은 수준입니다. 실제로 ‘평촌센텀퍼스트’와 ‘안양역푸르지오더샵’ 같은 신축 단지에서는 수억 원 오른 신고가 거래가 이어지고 있습니다. 특히 신축 공급이 거의 없었던 만안구는 수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있는 지역입니다. 이 가운데 GS건설이 8월 분양 예정인 **‘안양자이 헤리티온’**은 주목할 만한 대단지 아파트입니다. 만안구 상록지구 주택재개발사업으로 들어서는 이 단지는 총 1,716가구 규모이며, 이 중 639가구가 일반분양으로 공급됩니다. 전용면적은 49~101㎡로, 중소형 위주 구성입니다. 무엇보다도 1호선 명학역 도보권 입지로 교통이 매우 편리하며, 향후 월곶판교선, GTX-C 노선 등 교통 호재도 예정돼 있습니다. 수리산 조망, 안양천 산책로, 명학공원 등으로 쾌적한 자연환경도 갖추고 있습니다. 또한 명학초, 성문중·고, 신성중·고 등 교육환경도 우수하고, 평촌학원가와도 가까워 학부모들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 대형 쇼핑시설과 공공기관, 병원, 문화시설 등 생활 인프라도 풍부합니다. ‘안양자이 헤리티온’ 견본주택은 8월 중 안양동에 개관할 예정이며, 입주절벽 속 희소한 신축 대단지로 많은 관심이 집중되고 있습니다.안양 내 새 아파트를 찾고 있다면, 안양자이 헤리티온이 유력한 선택지가 될 수 있습니다.